Beoordeling bestaand bouwwerk nieuw gebruik

Auteur Topic: Beoordeling bestaand bouwwerk nieuw gebruik  (gelezen 1833 keer)

0 gebruikers (en 1 gast bekijken dit topic.

Coen

  • Forum gebruiker
  • ***
  • Berichten: 165
  • Brandweer 4 Life
Gepost op: 24 januari 2006, 13:29:54
Een bestaand pand, een nieuwe eigenaar, een ander gebruik.
Toetsing op brandveiligheid:
- Nieuwbouw eisen of
- Bestaandebouw eisen of
- Iets anders .....


En waar staat dat aangegeven in de wetgeving?  ::)

Alvast hartelijk bedankt  :)


Een domme leert van zijn eigen fouten, een slimme van de fouten van een ander. Deel daarom de kennis die je hebt!


Brandpreventist

  • Senior gebruiker
  • ****
  • Berichten: 18,993
Reactie #1 Gepost op: 24 januari 2006, 14:50:02
Een bestaand pand, een nieuwe eigenaar, een ander gebruik.
Toetsing op brandveiligheid:
- Nieuwbouw eisen of
- Bestaandebouw eisen of
- Iets anders .....


En waar staat dat aangegeven in de wetgeving?  ::)

Alvast hartelijk bedankt  :)


Bij sommige punten uit het BB kunnen B&W ontheffing verlenen bij andere artikelen staat expliciet dat dit niet mag. Je MOET dus geen ontheffing verlenen. Het is dus aan de preventist om een gebouw zodanig te beoordelen dat het altijd voldoet aan het eerste artikel van de betreffende afdeling van het BB  ;)

Het veranderen van bestemming (extreem, van een industrieloods naar een bijeenkomstfunctie bijv. discotheek) houdt in dat het aan de eisen voor de nieuwe bestemming moet gaan voldoen met de bijbehorende bezettingsgraadklasse.


Bouwbesluit:

§ 1.5. Ontheffingen
Artikel 1.11
1. Burgemeester en wethouders kunnen bij het geheel of gedeeltelijk vernieuwen of veranderen of het vergroten van een bouwwerk ontheffing verlenen van een bij of krachtens dit besluit vastgesteld voorschrift omtrent het bouwen van een bouwwerk tot het niveau van de desbetreffende voorschriften voor een bestaand bouwwerk, tenzij bij het voorschrift anders is aangegeven.
 
2. Burgemeester en wethouders kunnen, voorzover bij of krachtens dit besluit geen voorschrift is vastgesteld omtrent de staat van een bestaand bouwwerk, bij het geheel of gedeeltelijk vernieuwen of veranderen of het vergroten van een bouwwerk ontheffing verlenen van een voorschrift omtrent het bouwen van een bouwwerk tot het rechtens verkregen niveau, tenzij bij het voorschrift anders is aangegeven.
 

Artikel 1.12
  Indien voor het geheel of gedeeltelijk vernieuwen of veranderen of het vergroten van een monument als bedoeld in de Monumentenwet 1988 of in een provinciale of gemeentelijke monumentenverordening, een vergunning ingevolge die wet of verordening is verleend, is, voorzover een aan die vergunning verbonden voorschrift afwijkt van een voorschrift van dit besluit, uitsluitend het aan die vergunning verbonden voorschrift van toepassing.


McFozzy

  • Forum gebruiker
  • ***
  • Berichten: 174
  • OBM + AHBM-Preventie
Reactie #2 Gepost op: 24 januari 2006, 14:51:08
Toetsen aan de bouwverordening en de laatste bouwvergunning. Hierbij moet je kijken of deze niet onder BB bestaande bouw duikt. Anders moet bouw en woningtoezicht aan gaan schrijven.

Tenzij er een nieuwe bouwvergunning is afgegeven voor dit pand.

Hoe en wat (wetgeving)
Bouwverordening -> de laatst vastgestelde bouwverordening is geldig. In de (meeste) bouwverordeningen is opgenomen dat een bestaandgebouw altijd moet voldoen aan de bouwverordening.
Het van rechtens verkregen nivo: De laatst afgegeven bouwvergunning is het minimale waar aan voldaan moet worden. Heeft de laatst bouwvergunning lagere eisen als BB bestaande bouw dan moet de gemeente aanschrijven om dit nivo te halen.
De gemeente moet aanschrijven NIET de brandweer. Wij mogen GEEN bouwkundige eisen stellen zoals extra deuren/trappen. Dit zou kunnen resulteren in een beperking van het gebruik.

Ik hoop dat het wat helderde is

Groeten


Brandpreventist

  • Senior gebruiker
  • ****
  • Berichten: 18,993
Reactie #3 Gepost op: 11 april 2006, 16:33:28
Wat zouden jullie doen als units van onderstaand AZC in je gemeente geplaatst werd....  ::) ::)

http://www.hulpverleningsforum.nl/index.php?topic=11167.msg381781#msg381781