Ik moet een bestaand wooncentrum voor 55 plussers.. beoordelen op het huidige bouwbesluit.
Het gaat om een inpandige gang met aan weerzijde woningen.
Gang is 46 meter lang en aan beide uiteinde is er een trappenhuis
In de gang komen aan beide kanten 7 woningen op uit.
artikel 2.105 lid 5 is daarbij een lastige vraag met daarin een verwijzing naar artikel 2.157 lid 3 t/m 5
accoord of niet that's the question
Bestaand:
Oppervlakte BC tussen 2.105 en 2.112 in (maar niet lager als de laatste bouwvergunning). Dus tussen de 1000 en 2000 m2 BC. De WBDBO is of 20 (bestaand) of 60 (nieuwbouw) minuten
Oppervlakte subBC tussen 2.117 (WBDBO 60 minuten) en 2.122 (WBDBO 20 minuten) zit weinig verschil. Iedere woning is een subBC.
Loopafstanden naar trappenhuis voldoen: Zie artikel 2.185. Bestaand geen eis.
rookvrije vluchtroute. In de gang zal bij nieuwbouw een rookpui geplaatst moeten worden. Zie artikel 2.172. Bestaand geen eis.
2.157 3 t/m 5 is volgens mij niet van toepassing omdat je al aan 2.157 lid 1 voldoet..... of zie ik het verkeerd?
