Als je 'iets' bouwt moet het aan de dan geldende regelgeving voldoen. Dus volgens mij hoef je niet te anticiperen.
Als hij de woonboot maakt zoveel mogelijk volgens de eisen van een woning zit je volgens mij goed!
De hoogte van een ruimte bepaald ook een deel het comfort van je gebouw en de leefbaarheid. Misschien kan hij de begane grond 'verdiept' aanleggen?
Totale hoogte 4 meter is per bouwlaag een verdiepingshoogte van:
4 - 2 * minimaal 0,25 m (vloer/dakconstructie) / 2 = 1,75 meter
Ik hoop dat je vriend niet te groot is..... en geen plafonaires heeft.... Die kroonluchter kan hij wel vergeten....